上月信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)同比降近三成
來源：www.beiwo888.cn 時間：2006-02-20
受春節(jié)長假影響，今年1月我國信托產(chǎn)品發(fā)行量有所萎縮。昨天，來自用益信托工作室的統(tǒng)計分析顯示 ，上月國內(nèi)共有13家信托公司推出了22個集合資金信托產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模為22.75億元，與去年同期相比，發(fā)行數(shù)量和規(guī)模分別下降了26.67%和3.33%。
預(yù)期年收益率微降
據(jù)介紹 ，上月所發(fā)行信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為1.0341億元，平均信托期限為2.14年，平均預(yù)期年收益率為4.86%。其中，1年期信托產(chǎn)品的平均預(yù)期年收益率為3.73%，同比下降0.49%；2年期信托產(chǎn)品的平均預(yù)期年收益率為5.23%，同比下降0.06%；2年以上期信托產(chǎn)品的平均預(yù)期年收益率為5.08%，同比下降0.08%。
用益信托工作室的分析師李旸認(rèn)為，上月信托公司集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行不僅數(shù)量和規(guī)模有所減少，預(yù)期收益率也有不同程度的下降。"信托產(chǎn)品發(fā)行下降，主要原因還是春節(jié)長假的影響 ，而且由于春節(jié)長假橫跨兩個月，預(yù)計還會影響到本月的產(chǎn)品發(fā)行。信托產(chǎn)品預(yù)期年收益率的下降，則主要是由于金融市場投資信托產(chǎn)品比例的上升，平均信托期限的拉長 ，使得上月實際平均信托投資收益率受到影響。"
房地產(chǎn)和金融產(chǎn)品領(lǐng)銜
而從信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域來看 ，上月信托投資主要分布在房地產(chǎn)和金融兩個行業(yè)，其發(fā)行數(shù)量和資金規(guī)模分別占當(dāng)月比重的63.64%和57.36%。
統(tǒng)計顯示 ，上月房地產(chǎn)信托計劃的發(fā)行比例有所上升，產(chǎn)品數(shù)為7個，資金規(guī)模為10.65億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為1.5214億元，平均信托期限為1.94年，平均預(yù)期年收益率為5.28%。投資于金融市場的信托產(chǎn)品也有7個 ，資金規(guī)模為2.4億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為3429萬元，平均信托期限為1.5年，平均預(yù)期年收益率為3.87%。
其次分別為投資于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的信托產(chǎn)品3個 ，資金規(guī)模4.6億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為1.5333億元，平均信托期限為2.6年，平均預(yù)期年收益率為5.06%；投資于工業(yè)企業(yè)的信托產(chǎn)品2個，資金規(guī)模為1.5億元 ，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為7500萬元，平均信托期限為2年，平均預(yù)期年收益率為4.2%；投資于商業(yè)流通的信托產(chǎn)品2個，資金規(guī)模為1.6億元，信托產(chǎn)品的平均規(guī)模為8000萬元 ，平均信托期限為2.5年，平均預(yù)期年收益率為4.85%；投資于能源的信托計劃1個，資金規(guī)模為2億元，信托期限為2年，預(yù)期年收益率為5%。(記者 李和裕 朱莉)
房地產(chǎn)信托首現(xiàn)債權(quán)投資方式
今年是對外資金融機(jī)構(gòu)全面開放的起始年 ，也勢必使我國房地產(chǎn)金融逐步步入多元化、國際化的進(jìn)程。報告顯示，上月發(fā)行的7個房地產(chǎn)信托中，投資于土地一級開發(fā)的1個，投入信托資金3.5億元；住宅建設(shè)項目4個 ，投入信托資金4.65億元；商業(yè)樓宇1個，投入信托資金1.7億元；不定具體投資項目的1個，預(yù)計投入資金0.8億元以上。
分析師還指出 ，房地產(chǎn)信托的資金運(yùn)用方式已有了一點可喜的變化。"從上月房地產(chǎn)信托的資金運(yùn)用方式上看，貸款項目4個、股權(quán)投資1個、組合投資1個、債權(quán)投資1個 ，也就是說貸款項目減少，并新增了債權(quán)投資的方式，而投資方式的這種多元化，從一定程度上降低了房地產(chǎn)信托的整體風(fēng)險。當(dāng)然，這也許是個案，但我們有理由相信 ，這種趨勢在今年仍將會進(jìn)行下去，因為只有這樣，房地產(chǎn)信托才有出路。"
(xintuo摘自《 上海證券報》)